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管理费到期后如果续费,如何收取费用,会很贵吗?

管理员2022-06-23【殡葬指南】人已围观

从实际情况来看,大部分地方的经营性公墓收取的管理费都是市场调价价,虽然如此,很多地方出台了相关的管理规定,对管理费的收取做出了明确的限制,而且公墓管理者如果制定了管理费收费标准后,要报主管部门审批或者备案,同时还要在公墓的显眼位置进行公示,明码标价。因此,这个费用是公开透明的。

最大的一个特点就是,一次可以交纳二十年的管理费。那么就意味着在这二十年中,哪怕公墓的管理费每年都在上涨,但他们也不可能再找你补差价。这样的收费方式其实对家属来说还是非常划算的。

那么如果墓地管理费到期后需要续费的话,有没有一个收费标准,会不会很贵呢?

对全国来说,目前没有这样在全国执行的标准,只有地方标准和规定。

以北京市为例。如果经营性公墓到期需要续费,那么只需再缴墓地的租赁费和墓穴的管理费就可以了,而且这个费用比初次购买墓地的费用是少很多的。续缴的墓地使用年限也是不能超过20年的。按照《北京市殡葬管理条例》和《北京市殡葬行政事业性收费标准》相关规定,首次购买墓地使用年限是20年,但是20年到期之后,就需要进行续费,续费标准是当时购买款的5%-10%左右。

从北京市的规定来看,二十年期满后再续费,费用是不贵的。打个比方,如果二十年前花了20万买的公墓,那么第一个二十年期满后续费的话,包括墓地租赁费和墓穴管理费两项,最低只要1万元,最高也只要 2万元。这个费用是非常便宜的。

管理费到期后如果续费,如何收取费用,会很贵吗? 第1张

如何选择公墓墓地

一、关于墓地的风水问题。很多人对墓地的选择是非常重视风水这个问题的。如果是选择公墓的话,这个问题你大可不必操心。当然,如果你觉得自己是个风水大师,别人没有你的水平,那另当别论。

普通人不用操心这个问题。因为每一个经营性公墓,当初在选址的时候就是充分考虑过这个问题的。一般来说,每个地方的经营性公墓,大多是修建在当地很多人看来是属于风水宝地的地方,如果不是这样的话,那么这个公墓修建后没人买,岂不是亏大发了吗?所以公墓的风水问题真的不用担心,当然,你是风水大师的话就当我没说。

二、必须选择合法公墓。所谓合法公墓,就是要取得当地行政管理部门的批准,所有手续皆办理齐备,且合法合规。主要是要当地民政部门的行政许可,自然资源管理部门的规划许可和土地使用权许可等合法文件和手续。非法墓地千万不要贪图便宜去购买,可能会给你造成许多麻烦。

三、签订正规合同。要与公墓经营管理单位签订正规的购买合同,就公墓的购买、使用、管理服务、续费延期等有关问题进行明确约定。不要轻易相信任何人的口头承诺或者约定,并要在合同里面写明违约需要承担的责任。

四、留意墓园的管理服务。主要就是查看墓园的卫生情况,看墓园是否干净,有没有垃圾残枝落叶等杂物,还有就是墓园的绿化以及公共设施,这些细节就能体现墓园的管理服务水平。如果这些问题都处理得不错,那就说明这个公墓管理很规范,服务也到位,这样的公墓就可以购买。

管理费到期后如果续费,如何收取费用,会很贵吗? 第2张

综上所述,大家应该知道了,公墓的墓地租用费和墓穴管理费是有期限的,一次最多能缴纳二十年的费用,到期后必须要续费。如果到期后没人续费或都公墓管理者联系不到家属,那么他们将有权将墓穴作为无主墓处理,结果就是取出墓穴里骨灰,推倒墓碑,铲平墓穴。虽然骨灰他们不可能随意处置,但作为死者的亲人,你也不愿意看到他们的骨灰被取出来随意找个地方存放吧,而且能存放多少年也是个问题。所以一定要记清楚年限,到时候记得去续费。实在觉得麻烦,就像我那个朋友一样,把骨灰取出来重新处理就完事,总比扔在公墓不管到时候让人随意处置要强吧。

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